niffee 統計の方法論

公開している数字の読み方を固定するためのノートです。個別の物件や掲載元の一覧は扱いません。

対象と単位

対象地域は沖縄県。
同じ物件が複数の公開情報に現れる場合は1件として数えます。
件数は売り出し中、価格は㎡単価の中央値です。
母数（n）を併記し、30未満の系列は公表しません。

時系列と欠測

観測日は日本時間で記録します。観測できない日は欠測として明示し、0件として補いません。公表済みの数字は遡及改訂せず、定義を変えた場合は新しい系列として扱います。

読み方の注意

売り出し価格の統計であり、成約価格ではありません。掲載終了は成約を意味せず、売り止めや移管を含みます。母数が少ない数字は単日の上下だけで判断しないでください。

更新: 2026年9月12日

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