西原町の土地の相場と坪単価

西原町の土地の相場はいくらか

2026年10月25日時点で、西原町で売りに出ている土地は129件です。1週間前と同じ件数です。

売り出し価格の中央値は2,898万円、㎡単価の中央値は7.6万円/㎡（坪単価 25.0万円/坪）です（標本129件）。

中央値は、売り出し価格を低い順に並べたときの中央の値です。実際に売れた価格ではありません。

データで見る西原町の土地

• 西原町の土地129件は、県内の土地（6,785件）の1.9%で、市町村別では多い順に17位です。
• 売り出し価格の中央値は、比べられる28市町村のうち高い順に7位です（県全体の中央値より18.6%高い）。
• ㎡単価の中央値は、県全体と比べて10.7%高い水準です。
• 価格帯では1億円以上がいちばん多く、価格の分かる売り出しの15.5%です。
• 土地の件数は4週間前（136件）と比べて−7件（−5.1%）。県全体は+1.8%で、県全体が増える中で減っています。

毎日の集計から自動で書いた文です。比べる相手（県全体・4週間前）が無いものは書いていません。

相場（土地）

中央値の標本（n）は、㎡単価を計算できる掲載を対象に数えたものです。上の売り出し中の件数とは数え方が異なるため、一致しないことがあります。

価格帯の分布

2026年10月25日時点の売り出し中129件の内訳です。売り出し価格であり、成約価格ではありません。

売主への報告書・査定書に使える市況欄

媒介の業務処理状況報告や、査定書の「市場動向」にそのまま貼れる文です。最後の出典の行は消さずにお使いください（利用規約 4）。

【市況】西原町の土地（2026年10月25日時点）
・売り出し中：129件（1週間前と同数・4週間前より7件減）
・売り出し価格の中央値：2,898万円（中央値の標本129件）
・㎡単価の中央値：7.6万円/㎡（坪単価 25.0万円/坪）
・最も多い価格帯：1,000万円〜2,000万円（売り出し中の20%）
※売り出し価格の統計です。成約価格ではありません。
出典：niffee「西原町の土地の相場と坪単価」https://niffee.yourspacelab.com/nishihara-land

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業務処理状況報告書のひな形と書き方 →

数字の読み方

• 売り出し中は、同じ物件と判定できる重複を1件にまとめた数です。
• 先週比と折れ線は売り出し中の件数の変化です。価格の変化や需要の強さを示すものではありません。
• 中央値は、価格を低い順に並べたときの中央の値です。成約価格の推定値ではありません。
• nは中央値の計算に使った標本数で、30件未満の種別は中央値を表示しません。
• 坪単価は、㎡単価の中央値を1坪（約3.31㎡）あたりに換算した値です。土地は土地面積、マンション・戸建ては建物面積あたりです。

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