niffee / 業務処理状況報告書のひな形

業務処理状況報告書のひな形と書き方｜沖縄の市況欄つき

市況欄の数字は2026年10月25日時点です

売主様への定期の報告で、毎回手間がかかるのが「周辺の売り出し状況」の欄です。このページでは、業務処理状況報告書のひな形と、沖縄の市町村×種別ごとにそのまま貼れる市況の文を用意しています。査定書の「市場動向」にもお使いいただけます。

報告の頻度

媒介契約の種類	業務の処理状況の報告
専属専任媒介契約	1週間に1回以上
専任媒介契約	2週間に1回以上
一般媒介契約	法令上の定期報告の定めなし

購入の申込みがあったときは、どの媒介契約でも遅滞なく売主様へ報告します（同法第34条の2 第8項）。

宅地建物取引業法第34条の2 第8項・第9項によります。報告の方法や具体的な頻度は、媒介契約書の定めに従ってください。このページは法令の解説ではありません。最新の条文はe-Gov 法令検索でご確認ください。

ひな形

法令で決まった様式はありません。会社の書式や媒介契約書の定めに合わせて直してお使いください。

業務処理状況報告書（第　回）

　　　　　　　様
報告日：　　年　　月　　日

■ 物件
　所在地：
　種別・面積：
　売り出し価格：
■ 媒介契約
　種類：専属専任媒介／専任媒介／一般媒介
　契約日：　　年　　月　　日
■ 報告の対象期間：　　月　　日 〜 　　月　　日

1. 販売活動の内容
　・広告・掲載（掲載先・掲載を始めた日）：
　・指定流通機構への登録（登録日）：
　・その他（チラシ・現地の看板・自社サイトなど）：
2. 反響
　・問い合わせ：　件（うち資料の請求　件）
　・内見：　件（日時と、見学された方の反応）
　・購入の申込み：あり／なし
3. 市況（周辺の売り出し状況）
　（市町村×種別のページの「市況欄」を貼り付けてください）
4. 今後の販売方針
　・価格・広告・内見の対応について：

担当：　　　　　　　（宅地建物取引士　　　　　　）

市況欄の例（那覇市の中古マンション）

ひな形の「3. 市況」に、次のような文を貼ります。市町村×種別のページごとに、その日の数字で用意しています。

【市況】那覇市の中古マンション（2026年10月25日時点）
・売り出し中：830件（1週間前より16件増・4週間前より66件増）
・売り出し価格の中央値：3,690万円（中央値の標本836件）
・㎡単価の中央値：54.2万円/㎡（坪単価 179.0万円/坪）
・最も多い価格帯：2,000万円〜3,000万円（売り出し中の21%）
※売り出し価格の統計です。成約価格ではありません。
出典：niffee「那覇市の中古マンションの相場」https://niffee.yourspacelab.com/naha-mansion

売り出し価格の統計です。成約価格ではないため、成約の相場として示さないでください。

市町村別の市況欄

市町村名は全種別をまとめた市況、種別名はその種別だけの市況（価格の中央値・坪単価・最も多い価格帯つき）です。

売り出し中20件以上の市町村のページがあります。種別は、売り出し中20件以上・価格の中央値の標本30件以上のものだけです（2026年10月25日時点）。

査定書の「市場動向」にも

市町村×種別のページは、印刷用に整えてあります。「このページを印刷」を押すと、サイトの見出しや案内を省いて、売り出し件数・価格の中央値・坪単価・価格帯の分布・市況欄・注意書きだけを印刷できます。

引用について

出典として「niffee」とページの URL・時点を明記していただければ、売主様への報告書・査定書・社内資料に数字を引用できます（利用規約 4）。市況欄の最後の行が出典です。消さずにお使いください。

担当エリアの動きを、毎朝メール1通で

報告書の「周辺の動き」に書く材料を、沖縄全域ぶん毎朝まとめてお届けします。カード不要・自動で課金されません・いつでも止められます

7日間、無料で試す

売買仲介の方へ →　市町村別に見る →　統計の方法論 →