北中城村の土地の相場と坪単価

北中城村の土地の相場はいくらか

2026年10月25日時点で、北中城村で売りに出ている土地は79件です。1週間前（81件）より2件減りました。

売り出し価格の中央値は2,939万円、㎡単価の中央値は9.1万円/㎡（坪単価 30.0万円/坪）です（標本84件）。

中央値は、売り出し価格を低い順に並べたときの中央の値です。実際に売れた価格ではありません。

データで見る北中城村の土地

• 北中城村の土地79件は、県内の土地（6,785件）の1.2%で、市町村別では多い順に22位です。
• 売り出し価格の中央値は、比べられる28市町村のうち高い順に6位です（県全体の中央値より20.3%高い）。
• ㎡単価の中央値は、県全体と比べて32.8%高い水準です。
• 価格帯では2,500万〜3,000万円がいちばん多く、価格の分かる売り出しの15.2%です。
• 土地の件数は4週間前（72件）と比べて+7件（+9.7%）。県全体は+1.8%で、県全体より増え方が大きいです。

毎日の集計から自動で書いた文です。比べる相手（県全体・4週間前）が無いものは書いていません。

相場（土地）

中央値の標本（n）は、㎡単価を計算できる掲載を対象に数えたものです。上の売り出し中の件数とは数え方が異なるため、一致しないことがあります。

価格帯の分布

2026年10月25日時点の売り出し中79件の内訳です。売り出し価格であり、成約価格ではありません。

売主への報告書・査定書に使える市況欄

媒介の業務処理状況報告や、査定書の「市場動向」にそのまま貼れる文です。最後の出典の行は消さずにお使いください（利用規約 4）。

【市況】北中城村の土地（2026年10月25日時点）
・売り出し中：79件（1週間前より2件減・4週間前より7件増）
・売り出し価格の中央値：2,939万円（中央値の標本84件）
・㎡単価の中央値：9.1万円/㎡（坪単価 30.0万円/坪）
・最も多い価格帯：2,000万円〜3,000万円（売り出し中の29%）
※売り出し価格の統計です。成約価格ではありません。
出典：niffee「北中城村の土地の相場と坪単価」https://niffee.yourspacelab.com/kitanakagusuku-land

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業務処理状況報告書のひな形と書き方 →

数字の読み方

• 売り出し中は、同じ物件と判定できる重複を1件にまとめた数です。
• 先週比と折れ線は売り出し中の件数の変化です。価格の変化や需要の強さを示すものではありません。
• 中央値は、価格を低い順に並べたときの中央の値です。成約価格の推定値ではありません。
• nは中央値の計算に使った標本数で、30件未満の種別は中央値を表示しません。
• 坪単価は、㎡単価の中央値を1坪（約3.31㎡）あたりに換算した値です。土地は土地面積、マンション・戸建ては建物面積あたりです。

沖縄不動産データ　相場マップ