宮古島市の不動産相場と売り出し状況
2026年10月25日時点の数字です
608件
売り出し中（複数の会社・複数の掲載元にまたがる同じ物件は1件にまとめた数） 先週比 -38件
直近13日間の推移
宮古島市の売り出し状況
2026年10月25日時点の売り出し中は608件です。種別では土地が最も多く、382件です。
戸建て・土地・投資物件・その他は標本数30件以上のため、売り出し価格と㎡単価（坪単価）の中央値も表示しています。
データで見る宮古島市の特徴
- 宮古島市の売り出し中608件は、県内37市町村のうち多い順に11位で、県全体（15,994件）の3.8%です。
- 種別の内訳では土地が62.8%を占め、県全体（42.4%）より多めです。
- 売り出し中の件数は4週間前（616件）と比べて−8件（−1.3%）。県全体は+3.4%で、県全体が増える中で減っています。
- 売り出し価格の中央値を県全体と比べると、戸建てはほぼ同じ、土地は9.9%低い水準です。
毎日の集計から自動で書いた文です。比べる相手（県全体・4週間前）が無いものは書いていません。
種別ごとの件数
| 土地 | 382件 |
| 戸建て | 136件 |
| その他 | 52件 |
| 投資物件 | 37件 |
| 事業用 | 1件 |
種別ごとの価格の中央値
| 戸建て | 4,090万円 | 49.2万円/㎡ 162.5万円/坪 |
n=128 |
| 土地 | 2,200万円 | 3.0万円/㎡ 10.0万円/坪 |
n=382 |
| 投資物件 | 12,000万円 | 43.6万円/㎡ 144.0万円/坪 |
n=34 |
| その他 | 11,400万円 | 43.6万円/㎡ 144.0万円/坪 |
n=52 |
標本数（n）が30件未満の種別は掲載していません。㎡単価の下は坪単価です。
国土数値情報（行政区域データ）（国土交通省）を加工して作成・2025年1月1日時点
売主への報告書・査定書に使える市況欄
媒介の業務処理状況報告や、査定書の「市場動向」にそのまま貼れる文です。最後の出典の行は消さずにお使いください（利用規約 4）。
【市況】宮古島市の不動産（2026年10月25日時点） ・売り出し中：608件（1週間前より38件減・4週間前より8件減） ・種別の内訳：土地 382件、戸建て 136件、その他 52件 ・売り出し価格の中央値：戸建て 4,090万円、土地 2,200万円 ※売り出し価格の統計です。成約価格ではありません。 出典：niffee「宮古島市の不動産相場と売り出し状況」https://niffee.yourspacelab.com/miyakojima
数字の読み方
- 売り出し中は、同じ物件と判定できる重複を1件にまとめた数です。
- 先週比と折れ線は売り出し中の件数の変化です。価格の変化や需要の強さを示すものではありません。
- 中央値は、価格を低い順に並べたときの中央の値です。成約価格の推定値ではありません。
- nは中央値の計算に使った標本数で、30件未満の種別は中央値を表示しません。
- 坪単価は、㎡単価の中央値を1坪（約3.31㎡）あたりに換算した値です。土地は土地面積、マンション・戸建ては建物面積あたりです。