南風原町の土地の相場と坪単価

南風原町の土地の相場はいくらか

2026年10月25日時点で、南風原町で売りに出ている土地は126件です。1週間前（122件）より4件増えました。

売り出し価格の中央値は2,979万円、㎡単価の中央値は13.4万円/㎡（坪単価 44.3万円/坪）です（標本126件）。

中央値は、売り出し価格を低い順に並べたときの中央の値です。実際に売れた価格ではありません。

データで見る南風原町の土地

• 南風原町の土地126件は、県内の土地（6,785件）の1.9%で、市町村別では多い順に18位です。
• 売り出し価格の中央値は、比べられる28市町村のうち高い順に5位です（県全体の中央値より21.9%高い）。
• ㎡単価の中央値は、県全体と比べて96%高い水準です。
• 価格帯では1,500万〜2,000万円がいちばん多く、価格の分かる売り出しの21.4%です。
• 土地の件数は4週間前（125件）と比べて+1件（+0.8%）。県全体は+1.8%で、県全体と同じくらいの動きです。

毎日の集計から自動で書いた文です。比べる相手（県全体・4週間前）が無いものは書いていません。

相場（土地）

中央値の標本（n）は、㎡単価を計算できる掲載を対象に数えたものです。上の売り出し中の件数とは数え方が異なるため、一致しないことがあります。

価格帯の分布

2026年10月25日時点の売り出し中126件の内訳です。売り出し価格であり、成約価格ではありません。

売主への報告書・査定書に使える市況欄

媒介の業務処理状況報告や、査定書の「市場動向」にそのまま貼れる文です。最後の出典の行は消さずにお使いください（利用規約 4）。

【市況】南風原町の土地（2026年10月25日時点）
・売り出し中：126件（1週間前より4件増・4週間前より1件増）
・売り出し価格の中央値：2,979万円（中央値の標本126件）
・㎡単価の中央値：13.4万円/㎡（坪単価 44.3万円/坪）
・最も多い価格帯：1,000万円〜2,000万円（売り出し中の22%）
※売り出し価格の統計です。成約価格ではありません。
出典：niffee「南風原町の土地の相場と坪単価」https://niffee.yourspacelab.com/haebaru-land

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業務処理状況報告書のひな形と書き方 →

数字の読み方

• 売り出し中は、同じ物件と判定できる重複を1件にまとめた数です。
• 先週比と折れ線は売り出し中の件数の変化です。価格の変化や需要の強さを示すものではありません。
• 中央値は、価格を低い順に並べたときの中央の値です。成約価格の推定値ではありません。
• nは中央値の計算に使った標本数で、30件未満の種別は中央値を表示しません。
• 坪単価は、㎡単価の中央値を1坪（約3.31㎡）あたりに換算した値です。土地は土地面積、マンション・戸建ては建物面積あたりです。

沖縄不動産データ　相場マップ